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未來5年商辦租賃供給大增 房東心驚驚

2023.05.13 10:19 理財周刊 商辦 房租 空置率 頂級商辦 租賃 房產研究室 台商回流帶動辦公及企業總部需求,連建商都投入商辦興建熱,但未來5年將釋出大量的租賃空間,恐衝擊租金行情走勢。 圖/本報資料照片 台商回流帶動辦公及企業總部需求,連建商都投入商辦興建熱,但未來5年將釋出大量的租賃空間,恐衝擊租金行情走勢,並考驗既有房東的租金定價策略。 過去供不應求的台北市商辦市場,空置率維持在3%~4%間,但從今 (2023)年起的未來五年間,因諸多新建商辦大樓將完工,可供租賃的供給暴增,租金行情將由所謂的「房東市場」,轉為「房客市場」。 不過,市場上出現兩種現象,第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好,另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮,而南港新東區門戶將成為未來焦點。

沖繩美麗海水族館攻略|5大必睇特色位、門票、交通、營業時

沖繩美麗海水族館03|熱帶魚之海重現青之洞窟 「熱帶魚之海」與珊瑚之海相連,不過主角就轉移至繽紛的熱帶魚群,箱中有沙石和洞窟的造景,重現沖繩其中一個潛水海底秘境「青之洞窟」的景色。 熱帶魚之海育有色彩斑斕的熱帶魚。(圖片來源:美麗海 ...

亟需優質針葉樹:美國電網升級帶動「木製電線桿」需求,加工業者估3年內迎來高峰

美國當前有超過1.2億根木製電線桿需要汰換,其中有諸多需要更換的電線桿都已超出原先預期壽命約十多年,這些電線桿不僅劣化問題嚴重,有些木桿的安全係數也已不符合現今規範。據悉,2023年的夏威夷山火期間吹向茂宜島(Maui)的強風就曾造成數十根老舊電線桿倒塌,而美國北部地區則長期 ...

來知德

來知德(1526年—1604年),字矣鮮,別號瞿塘,明朝哲學家。四川夔州府 梁山縣(今重慶梁平縣)人。. 生平 []. 嘉靖三十一年(1552年)壬子科舉人。中式後即「杜門謝客,窮研經史」。隆慶四年(1570年)起,主要研究《周易》。 萬曆二十七年(1599年),寫成《易經集注》。

面相|人各有「痣」11種嘴唇痣代表不同運勢 這裏長痣超級富貴

【1】嘴的左下方 在人中的左側、口的左下方有痣的人是極度勤奮、又真誠的人。 他們有容易吸引人的氣質,亦很受異性歡迎。 另外,他們對時尚有濃厚興趣,極有個性。 【2】嘴的右下方 在嘴右下方的痣代表强大的精神力。 這個位置有痣的人是食欲旺盛、精力充沛的人,在工作方面亦很成功。 因為很有領導才能,在職場上也會活躍在帶領團隊的位置。 他們在食方面也很執著,除了食之外有不少人喜歡鑽研廚藝。 【3】嘴的左上方 嘴的左上方有痣的人佔有欲極强,特別是對錢財非常執著,即使是家人也未必會願意分享。 尤其是顔色較淺、形狀不均的痣被稱為「死痣」,這種人對錢的依戀更是病態。 【4】嘴的右上方 這個位置有痣的人有很强烈想要為社會作出貢獻的願望。 與在嘴左上方有痣的人相反,他們有將自己的財富使用在慈善公益的傾向。

什麼是本票?開本票或收本票要注意哪些事?

支票的目的則是為了省去攜帶現金的麻煩,例如:不想帶太多現金,所以用支票代替,而收到支票的人可以直接拿著支票去銀行、農會等金融業者處兌換。 本文以下會介紹關於本票的定義和開票、收票時的注意事項,並另以系列文章分別說明 支票 及 匯票 的情形。 二、什麼是本票? (見圖1) 圖1 關於本票的注意事項 資料來源:楊舒婷 / 繪圖:Yen 因為金錢具有流通性,特別是做生意的商人,有時候只是一時無法付款,但也許隔一陣子就會有新的資金可以運用,所以除了現金交易之外,也需要用其他有價證券來代替,因而便產生了本票制度。 由此可知,本票的目的就是為了讓現在暫時無法付款的人有除了現金之外的支付工具,也有時間可以緩衝,用以促進社會經濟的發展。

【Canva日記】如何製作Instagram單一背景九宮格貼文,Canva是滿足多種設計需求的好工具

九宮格 就是將一張照片切割成九則貼文依序上傳,讓觀看者第一眼感受到版面的視覺效果和品牌觀感,常常出現在品牌和明星的Instagram上。 缺點是發文時機的拿捏,一不小心就會造成IG版面混亂。 這篇文章主要分享 單一背景的排版貼文怎麼做 ,主要想打造觀看者第一眼的店家印象,畢竟美容業也不可能把一隻眼睛切四張、九張貼文上傳,怪清晰怪恐怖的。 如果是大張宣傳照片想分割成多則貼文上傳,可以直接設定照片大小後進行裁切,再依序上傳就完成囉! 製作 單一背景九宮格 的排版貼文 文章內使用的軟體是Canva Canva 在手機、電腦版的帳號檔案都是互通的,使用電腦做好作品,再用手機APP開啟、編輯、下載,製作行銷圖文更是方便又簡單!

李家超寄語社會:積極消費將開心氣氛傳遍香港

屌你老母周街斬人仲開心香港 ... 氣氛 港人治港到底可以有幾賤 基因詛咒真係好恐怖. 明眼人都知 2023-06-05 12:37:08. 你唔派錢 我邊有錢消費呀 你老母.

【烏龜喜歡什麼環境】烏龜喜歡什麼樣的生活環境

水棲龜類食性雜食性,如烏龜、黃喉擬水龜;半水棲龜類多數動物性,如平胸龜、三線閉殼龜、金頭閉殼龜;而黃緣盒龜、黃額盒龜是雜食性。 陸棲龜類大多為植物性,如緬甸陸龜、四爪陸龜。 有些龜耐饑能力,可幾年不食死亡。 寵物龜中巴西龜是見和購買龜種,價格、外觀是很多新手可以接納而且喜歡,此龜種好動,有曬背習慣,基本上是會得病、飼養,飼料只要是肉類是它青睞對象。 (點擊查看巴西龜怎麼養)。 本文重點講是烏龜飼養方法。 【小烏龜,即草龜,飼養,抗病性強,價格,許多養龜人不止是新手、烏龜背部為棕色或黑色,背部有3條稜,腹甲棕黃色有斑塊,頭側面及咽喉部頸部有黃色斑點,四肢黑色,善於遊泳。 適合新手飼養,食物魚、肉、蝦、菜葉,幼小龜冬季加温飼養25度左右。 而且烏龜是龜種之一有靈性龜。 和主人互動性比,是國產龜】

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